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Mario Herrerias CRECI: 274941

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1598 repita:

Casa Térrea para Venda, Santana de Parnaíba / SP

Ref: 120, bairro Sitio do Rosário, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 613 m², área construída 265 m², terreno 613 m²

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R$ 2.950.000

Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU

3.500,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: 120

Bairro: Sitio do Rosário

Área Total: 613 m²

Área Construída: 265 m²

Área Terreno: 613 m²

Pavimento: Térrea

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 11.132,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar uma casa térrea que realmente aproveite o terreno sem parecer apertada, mas aqui no Reserva Santa Anna o projeto de 265 metros de área construída resolveu bem essa logística. As quatro suítes ficam bem preservadas do movimento da casa, o que faz sentido para quem recebe visitas ou tem filhos que precisam de silêncio para estudar no escritório. A integração da sala com a área gourmet e a piscina cria um espaço de convivência que não depende de escadas, um detalhe que faz toda a diferença na praticidade do dia a dia e na valorização do patrimônio a longo prazo. É o tipo de construção sólida, com aquecimento solar e despensa, pensada para quem cansou de layouts complicados e quer a segurança de um condomínio com ronda motorizada e portaria 24 horas no Sítio do Rosário.

Morar em Santana de Parnaíba em um terreno de 613 metros quadrados garante um respiro que o centro de São Paulo já não oferece mais, sem abrir mão da proximidade com bons supermercados e escolas. A lareira na sala e a churrasqueira no quintal são itens que você vai usar de verdade, não são apenas enfeites de planta baixa. Como a entrega é para 2026, existe aquele benefício claro de entrar em um imóvel novo, com manutenção zero e infraestrutura de lazer pronta, incluindo academia e quadras. Se você está analisando números e qualidade de vizinhança, essa planta entrega uma racionalidade difícil de ignorar. Caso queira entender melhor a posição do sol no terreno ou os detalhes do acabamento, podemos conversar para alinhar os próximos passos da sua análise.

Áreas Comuns
Academia
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Características
Aquecimento Solar
Área gourmet
Churrasqueira
Lareira
Lavabo
Piscina
Quintal
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Segurança
Câmeras de segurança
Portaria 24 horas
Ronda motorizada

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Mario - Gestor Imobiliário 
Creci 274941F

11 91307 5995
mario@moradaimoveisaldeiadaserra.com.br

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