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Corretor

Mario Herrerias CRECI: 274941

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5148 repita:

Terreno em Condomínio para Venda, Santana de Parnaíba / SP

Ref: 147, bairro Aldeia da Serra, terreno 504,95 m²

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R$ 450.000

Condomínio

R$ 1.300,00

IPTU

2.500,00

Código: 147

Bairro: Aldeia da Serra

Área Terreno: 504,95 m²

Terreno Frente: 14,50 Metros

Terreno Fundo: 14,51 Metros

Terreno Esquerda: 35,15 Metros

Terreno Direita: 34,50 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 891,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Aldeia da Serra tem aquela característica rara de manter o ritmo de cidade pequena mesmo estando a poucos minutos do agito de Alphaville. Quem conhece a região sabe que o Mosaico da Aldeia se consolidou como um porto seguro para quem busca terreno plano e vizinhança formada. Este lote específico entrega 504 m² com uma geometria muito favorável, aclive com fundo para mata e para construção: são 14,5 metros de frente, o que permite projetos arquitetônicos com fachada imponente e aproveitamento total da luz natural nas laterais de 35 metros. É o tipo de metragem que acomoda uma casa ampla com área de lazer privativa sem espremer o jardim, garantindo a privacidade que o comprador dessa região exige.

O condomínio resolve a questão da segurança com ronda motorizada, tirando essa preocupação da frente de quem está focado em construir patrimônio. A localização coloca você perto da rede de conveniência local, com supermercados e escolas que atendem o dia a dia sem precisar pegar estrada. É uma base sólida para quem já pesquisou o mercado de Santana de Parnaíba e entende que terrenos com essa topografia e configuração de medidas estão ficando escassos. Se a ideia é tirar o projeto do papel em um lugar que sustenta o valor de revenda e oferece rotina prática, vale a pena agendar uma visita para caminhar pelo lote e conferir os limites do terreno pessoalmente.

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Áreas Comuns
Playground
Quadra Poliesportiva
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Câmeras de segurança
Portaria 24 horas
Ronda motorizada

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Mario - Gestor Imobiliário 
Creci 274941F

11 91307 5995
mario@moradaimoveisaldeiadaserra.com.br

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Morada Imóveis Aldeia da Serra
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